売地 新発田市 岡田 住宅用地
価格 | 298万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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交通 | JR白新線 / 新発田駅 徒歩3700m [バス利用可] バス10分 安全橋 停歩4分 |
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所在地 | 新潟県新発田市岡田 | ||||
土地面積 | 公簿 286.00㎡ | 坪数 | 86.51坪 | 坪単価 | 3.45万円 |
私道負担面積 | 198.00㎡ 共有持分 2/198 | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | -/- |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 田園近くの静かな住宅地。県道202号線で新発田市街地までのアクセスも良いです。86坪の住宅用地です。
アピールポイント
★建築条件付き土地(有限会社熊谷建設)
◆田園・加治川堤防の近くの住宅地で静かな住環境です。
◆セブンイレブン川東店まで300m徒歩4分です。
◆最寄りのバス停「安全橋」まで徒歩4分。駅までの乗車時間は10分ほどです。
◆「岡田の天然プール」までは500m徒歩7分。
◆夏場は川遊びが気軽に楽しめます。
◆都市ガスの配管はありません。建築の際にはオール電化も魅力的ですね。
【周辺環境】
・セブンイレブン川東店まで300m徒歩4分。
・スーパーいまがわ川東店まで2.2km。
・五十公野公園まで1.8km
・川東保育園まで2.4km
・川東小学校まで2.4km
・川東中学校まで2.4km
・県立新発田病院まで3.6km
・東新町簡易郵便局まで2.2km
物件詳細情報
交通 | JR白新線 / 新発田駅 徒歩3700m [バス利用可] バス10分 安全橋 停歩4分 |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 新潟県新発田市岡田 | ||
物件種目 | 売地 |
価格 | 298万円 | 坪単価 | 3.45万円 |
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借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 側溝 | ||
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特記事項 | 整形地 | ||
備考 |
★建築条件付き(有限会社熊谷建設) 境】 |
土地面積 | 公簿 286.00㎡ | 坪数 | 86.51坪 |
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最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 198.00㎡ 共有持分 2/198 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
接道状況 | 角地:2方道路 北4.5m 私道 接面18.7m 西4.5m 私道 接面15.4m | 地目 | 雑種地 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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現況 | 更地 | 引渡し(可能時期/方法) | 即時 / 更地渡し |
物件番号 | 6973957647 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/08/17 | 次回更新予定日 | 2023/10/12 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サカイハウジング
- 交通:
- JR白新線/新発田
- 住所:
- 新潟県新発田市緑町1丁目11-8-6
- TEL:
- 0254-28-9458
- FAX:
- 0254-28-9459
- 所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 新潟県知事免許(1)第5550号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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