売戸建住宅 村上市 大欠 1階建 4SDK

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価格 400万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 村上駅 徒歩1200ｍ
[バス利用可] バス 大欠 停歩8分
所在地 新潟県村上市大欠
築年月 1978年10月(築45年7ヶ月) 建物面積 86.82㎡ 土地面積 公簿 213.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平屋住宅、駐車１台・シャッター付き車庫あり、４ＤＫ＋納戸あり、使い勝手の良い間取りです。周辺は住宅街で静かな住環境です。また、スーパーまで７００ｍ、コンビニまで７００ｍと商業施設が近くて便利です。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 北東側から撮影。お庭と玄関は東向きです。
  • 風除室。網戸が付いているので、玄関扉を大きく開けて換気ができて快適です。
  • 玄関は２帖です。東向きで明るい玄関です。
  • 廊下・玄関ホール。全居室が廊下から直接入室でき、独立した居室として利用できるのが良いですね。
  • 白を基調としたトイレ空間は広々２帖。仕様はタンクレス、温水洗浄便座です。
  • シャワー付き洗面化粧台です。洗面脱衣室も２帖。大きめの洗濯機を置いてもゆとりがあります。
  • 浴室にも窓が付いていますので、日ごろから換気ができて、快適です。
  • キッチンの収納は、吊戸棚と床下収納もあります。２面採光で明るい雰囲気も気持ちがよいです。
  • 納戸２帖。しっかり収納できて窓もあるなんて魅力的ですね。換気ができる収納はありがたいです。
  • 西側中央和室６畳。ダイニングキッチンに隣接する居室です。
  • 西側中央和室６畳、別角度から撮影。キッチン側と玄関側の２ヶ所から出入りできる居室です。
  • 西側中央和室４．５帖。収納は０．５帖の物入れがあります。
  • 南西側和室８畳。収納は物入れとタンスがあります。８畳＋板の間があるのでゆったり広く感じられます。
  • 南東側和室８畳。収納は押入があります。
  • 南東側和室８畳、別角度から撮影。２面採光で明るさや風通しの良さがうれしい仕様です。照明も素敵。
  • 玄関、別角度から撮影。２帖の玄関は広く、使いやすいです。
  • 風除室。風除室の脇にはスロップシンク付きの外水栓があり、洗車やお花の水やりにも便利です。
  • プランターや季節のお花の鉢植えを置いて楽しむこともできる、ちょうどいいお庭。
  • 北西側から撮影。前面道路は５ｍ、通行や駐車をするにもゆとりがあります。
  • 北側から撮影。ライフラインの設備は上水道、公共下水、都市ガスです。
  • 北東側から撮影。シャッター付きの車庫にお車１台が収納できます。
  • セブンイレブン村上肴町店
  • マツモトキヨシ村上肴町店
  • イオン村上肴町店
  • 鮭公園
  • 村上市立第一保育園
  • 村上第一中学校
  • ＪＡ新潟厚生連　村上総合病院

    アピールポイント

    ●内覧ご予約随時承っております●

    ◆４ＳＤＫ、平家住宅
    ◆シャッター付き車庫・駐車１台
    ◆トイレ、脱衣室がゆったり２帖
    ◆公共下水・都市ガス
    ◆最寄りコンビニ・スーパーまで７００ｍ
    ◆車通りの少ない住宅街・静かな住環境
    ◆村上南小学校、村上第一中学校


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    何でもお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 村上駅 徒歩1200ｍ
    [バス利用可] バス 大欠 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 新潟県村上市大欠
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【周辺環境】
    ◆村上駅まで１．２ｋｍ
    ◆バス停「大欠」まで６００ｍ
    ◆セブンイレブン村上肴町店まで７００ｍ
    ◆イオン村上肴町店まで７００ｍ
    ◆マツモト

    キヨシ村上肴町店まで６００ｍ
    ◆村上南小学校まで１．７ｋｍ
    ◆村上第一中学校まで４００ｍ
    ◆村上市立第一保育園まで５５０ｍ
    ◆鮭公園まで６００ｍ
    ◆村上郵便局まで１．３ｋｍ
    ◆村上中央図書館まで１．２ｋｍ
    ◆ＪＡ新潟厚生連　村上総合病院１．７ｋｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 村上市大欠
    間取り(内訳) 4SDK（和 4.5･6･8･8　DK 7.8　S 2） 建物面積 86.82㎡
    土地面積 公簿 213.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年10月(築45年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980049556 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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