売戸建住宅 村上市 堀片 1階建 5SDK

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価格 680万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 村上駅 徒歩2500ｍ
所在地 新潟県村上市堀片
築年月 1956年8月(築69年6ヶ月) 建物面積 131.70㎡ 土地面積 公簿 886.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
美しい和室と高級感ある内装が特徴的です。随時内覧ご予約承ります。お気軽にお問合せください！
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • フリースペースから見えるリビングの様子です。フローリングはつややかでしっとりとした雰囲気です。
  • 床の間付き和室の天井は、高級感漂う杉の柾目造り。心安らぐ空間、広さは８畳です。
  • 窓からお城山の緑の斜面を望む風光明媚かつ静寂な環境。周辺は穏やかな雰囲気が漂う住宅街です。
  • 庭園造り、花木栽培などを楽しめる広い敷地。こちらは南側から撮影。裏庭も風情があります。
  • 敷地南側から撮影。奥には別棟が２棟あります。解体をされる方はご相談承ります。
  • リビング照明はアンティーク調の美しいデザイン。センスが光るリビング、広さは８．５帖です。
  • 玄関アプローチは２０ｍ程。道路から奥まった玄関は安全性も見た目もうれしい仕様。玄関はポーチ付き。
  • 備付の靴入れがあります。注目はこちらのデザインも静かに凝っていること。
  • 和室８畳別角度から撮影。押入、床の間も状態が良くきれいですね。
  • 広縁４帖は南向きの出窓からは明るい日差しが入ります。収納の引き戸、ガラスの入った木製ですね。
  • リビングから見えるフリースペースの様子です。フリースペースは解放感がある空間です。
  • こちらフリースペース６帖。掃き出しの窓から中庭を見渡せます。
  • フリースペース別角度から。
  • 洋室７帖。テレビ台や手元灯、カウンターが揃っています。床板の質感が良い雰囲気です。
  • 洋室７帖。別角度から撮影。出入り口。かがみは備付で、状態も良くきれいです。
  • システムキッチンは都市ガスです。引出は手を放すとゆっくり閉まるタイプ。グレードの高いタイプですね。
  • ダイニングキッチンは多角部屋タイプ８．５帖。ダイニングスペースのカウンターが便利。
  • 手前が調理スペース、奥がダイニングスペースになっています。
  • キッチンからお風呂、洗面、トイレにむかう廊下です。水回りの動線が良い間取りです。
  • 浴室は１坪タイプ。窓もありますので、こまめに換気ができて気持ちが良いです。
  • 洗面台は脱衣場の外にあります。家族の誰かがお風呂に入っていても洗面が使えるのは便利なものです。
  • 壁付けの扉付き収納があるので、見た目もすっきりします。
  • フリースペースからつながる廊下。仏間のある和室、奥の和室に面しています。
  • 和室。仏間、神棚があります。こちらも天井が高く、凛とした和室。
  • 和室８畳別角度から撮影。
  • 和室４．５帖。２面採光が特徴の和室。中庭を眺めることができる和室です。
  • 納戸４帖。収納のための一部屋があると、物の置場に困ることがなくて良いですね。
  • 奥の和室４．５帖は、廊下から直接入れる間取りです。
  • 別棟の内部写真。玄関。
  • 別棟の内部写真。趣味部屋やコレクションルームなどに利用するのも素敵です。
  • 別棟の内部写真です。２面採光で明るさもあります。
  • 別棟の内部写真です。温かみのある空間です。
  • 接道は南側です。南側外観を撮影。
  • 村上小学校
  • 村上東中学校
  • 村上幼稚園
  • 村上駅
  • ウェルシア新潟村上山辺里店
  • 第四北越銀行村上支店
  • 村上市役所
  • コメリハード＆グリーン村上店

    アピールポイント

    ◆現況渡し
    ◆土地２６８坪、駐車２台、別棟付き。
    ◆建物３９坪、平家５ＳＤＫ。
    村上城跡北側に広がる閑静な住宅地の邸宅。
    美しい和室と高級感ある内装が特徴的です。
    随時内覧ご予約承ります。
    お気軽にお問合せください！

    【周辺環境】
    ・村上駅　２．５ｋｍ
    ・村上小学校　７５０ｍ
    ・村上東中学校　１．２ｋｍ
    ・まいづる公園　３５０ｍ
    ・村上幼稚園　４５０ｍ　
    ・村上市立第二保育園　５００ｍ　
    ・イオン村上東店　７００ｍ　
    ・村上久保田町郵便局　６００ｍ
    ・セブンイレブン村上久保田町店　８００ｍ
    ・ウェルシア村上山辺里店　６００ｍ　
    ・第四北越銀行村上支店　９００ｍ
    ・村上市役所　１ｋｍ
    ・コメリハード＆グリーン村上店　６５０ｍ　
    ・村上総合病院　３．４ｋｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 村上駅 徒歩2500ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県村上市堀片
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆都市計画道路予定地に該当します。計画決定（着手時期未定）
    ◆現況浄化槽。公共下水は宅地内引込とマスがありますが現況未接続です。
    ◆現況のままお

    引渡いたします。現在母屋の他に２棟の建物があります。
    ◆建築年月日は不詳です。（上記築年記載は一番古い記録によるものです）

    【周辺環境】
    ・村上駅　２．５ｋｍ
    ・村上小学校　７５０ｍ
    ・村上東中学校　１．２ｋｍ
    ・まいづる公園　３５０ｍ
    ・村上幼稚園　４５０ｍ　
    ・村上市立第二保育園　５００ｍ　
    ・イオン村上東店　７００ｍ　
    ・村上久保田町郵便局　６００ｍ
    ・セブンイレブン村上久保田町店　８００ｍ
    ・ウェルシア村上山辺里店　６００ｍ　
    ・第四北越銀行村上支店　９００ｍ
    ・村上市役所　１ｋｍ
    ・コメリハード＆グリーン村上店　６５０ｍ　
    ・村上総合病院　３．４ｋｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 村上市堀片
    間取り(内訳) 5SDK（和 8･8･4.5　洋 8.5･7　DK 8.5　S 4） 建物面積 131.70㎡
    土地面積 公簿 886.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1956年8月(築69年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.1m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975682851 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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