売地 新発田市 緑町１丁目 (新発田駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,050万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 城北町ニュータウン 停歩6分
所在地 新潟県新発田市緑町１丁目
土地面積 公簿 348.09㎡ 坪数 105.29坪 坪単価 9.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆前面道路消雪パイプ有◆広々１０５坪の土地◆スーパーコンビニ、小中学校近く、生活利便性良好◆閑静な住宅地◆前面道路５．１ｍ駐車楽々◆整形地で建築設計が立てやすい◆広く明るい外ヶ輪公園まで徒歩４分
  • 図面と現況に相違ある場合現況優先とします。
  • 北西から撮影。前面道路は５．１ｍ消雪パイプ有りで冬場の交通の心配が無いのがとてもいいですね。
  • 西側から撮影。１０５坪の大きな土地は広いお庭に駐車場がたくさん作れて素晴らしいです。
  • 南西から撮影。最寄りのコンビニはセブンイレブン。スーパーはウオロク小舟店もウオロク緑町店もだいたい同じ距離にあり、好きな方を選べます。
  • 北西から撮影。建築条件無し、お好きなメーカー様で建築できます。
  • 南西から撮影。前面道路は人通りや車の通りが少なく、騒音も無いので安心して暮らせます。
  • セブンイレブン新発田城北町店
  • ウオロク小舟店
  • ドラッグトップス小舟町店
  • 三の丸こども園
  • 外ヶ輪小学校
  • 本丸中学校
  • 外ヶ輪公園
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    ◆前面道路消雪パイプ有
    ◆広々１０５坪の土地
    ◆スーパーコンビニ、小中学校近く、生活利便性良好
    ◆閑静な住宅地
    ◆前面道路５．１ｍ駐車楽々
    ◆整形地で建築設計が立てやすい
    ◆公園まで徒歩４分
    ◆小学校まで徒歩９分

    物件購入の心配事や気になる事、
    何でもお問合せください。

    資金計画や諸費用、
    売買の流れと諸手続きについて、
    ハザードマップや物件周辺のことなど何でもＯＫ。
    具体的な計画をこれから立てるところ、
    マイホームを検討中、
    そんなときもまずはお声がけください。
    ご相談だけでももちろん構いません。

    いつでもお気軽にどうぞ！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 城北町ニュータウン 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市緑町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,050万円 坪単価 9.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ◆下水道の敷地内引き込みはありません。
    ◆新発田駅まで１．８ｋｍ徒歩２５分車８分
    ◆バス停【城北町ニュータウン】まで４５０ｍ徒歩７分車１分
    ◆ウオ

    ロク小舟店まで１ｋｍ徒歩１４分車３分
    ◆セブンイレブン新発田城北町店まで３５０ｍ徒歩５分車１分
    ◆ドラッグトップス小舟町店まで９００ｍ徒歩１３分車３分
    ◆三の丸こども園まで５００ｍ徒歩７分車４分
    ◆外ヶ輪小学校まで６５０ｍ徒歩９分車４分
    ◆本丸中学校まで７５０ｍ徒歩１１分車２分
    ◆県立新発田病院まで１．８ｋｍ徒歩２３分車６分
    ◆第四北越銀行新発田支店まで１．３ｍ徒歩１８分車４分
    ◆イクネスしばた（図書館）まで１．８ｋｍ徒歩２５分車６分
    ◆外ヶ輪公園まで２９０ｍ徒歩４分車１分
    土地面積 公簿 348.09㎡ 坪数 105.29坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.1m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6989686004 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５５５０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。