売地 新発田市 中曽根町３丁目 住宅用地

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価格 590万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ白新線 / 西新発田駅 徒歩2100ｍ
[バス利用可] バス 舟入町 停歩3分
所在地 新潟県新発田市中曽根町３丁目
土地面積 公簿 254.27㎡ 坪数 76.91坪 坪単価 7.68万円
私道負担面積 12.00㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
お好きなメーカー様で建築いただけます。小学校まで徒歩５分、前面道路は車通りが少なく、冬期間の除雪が入るのも魅力です。お買い物はコモタウンまで１．２ｋｍ。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南東側から撮影。建築条件なし、お好きなメーカー様で建築いただけます。
  • 南東側から撮影。前面道路は車通りが少ないです。
  • 西側から撮影。７６坪、ゆったり広めの土地です。
  • 東側から撮影。
  • 北西側から撮影。
  • 北東側から間口側を撮影。
  • 南東側から撮影。前面道路の幅員は４ｍです。
  • ローソン新発田舟入町３丁目店
  • ウオロクコモ店
  • ひかり保育園
  • 中曽根公園
  • カワチ薬品新発田店
  • 猿橋小学校
  • 猿橋中学校
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    詳細はいつでもお気軽にお問合せください。
    ◆建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます。
    ◆前面道路冬期除雪あり。
    ◆猿橋小学校・猿橋中学校。
    ◆小学校まで徒歩５分。
    ◆お買い物はショッピング施設が立ち並ぶコモタウンまで１．２ｋｍ。


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    ご相談だけでももちろん構いません。

    いつでもお気軽にどうぞ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 西新発田駅 徒歩2100ｍ
    [バス利用可] バス 舟入町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市中曽根町３丁目
    物件種目 売地
    価格 590万円 坪単価 7.68万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    【周辺環境】
    ◆西新発田駅まで２．１ｋｍ
    ◆あやめバス路線　バス停「舟入町」まで２００ｍ　徒歩３分
    ◆ローソン新発田舟入町３丁目店まで７００ｍ
    ◆ウ

    オロク　コモ店まで１．２ｋｍ
    ◆ひかり保育園まで１４０ｍ　
    ◆猿橋小学校まで４００ｍ
    ◆猿橋中学校まで９５０ｍ
    ◆中曽根公園まで２７０ｍ
    ◆新発田住吉郵便局まで１．１ｍ
    ◆第四北越銀行新発田西支店まで１ｋｍ
    ◆県立新発田病院まで２．８ｋｍ
    土地面積 公簿 254.27㎡ 坪数 76.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 12.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面6.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980289614 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/14 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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