売地 新発田市 鳥穴 住宅用地

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価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ白新線 / 黒山駅 徒歩2700ｍ
[バス利用可] バス 乗廻 停歩1400ｍ
所在地 新潟県新発田市鳥穴
土地面積 公簿 422.63㎡ 坪数 127.84坪 坪単価 1.57万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
新潟市北区へのアクセスのよい地域。建築条件が無く、お好きなメーカー様で建築できます。前面道路は除雪あり。自然豊かな住環境。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南側から撮影。前面道路は全幅８．８ｍ、県道ですので、除雪も入ります。
  • 南東側から撮影。
  • 南西側から撮影。
  • 西側から撮影。
  • 北西側から撮影。
  • 南東側から撮影。
  • 前面道路の様子。
  • 黒山駅
  • たから保育園
  • 佐々木小学校
  • 佐々木中学校
  • ウオロク葛塚店
  • セブンイレブン新発田本田店
  • 遊水館（屋内・屋外プール施設）
  • 豊栄図書館

    アピールポイント

    ◆建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます。
    ◆自然豊かな住環境。
    ◆新潟市北区へのアクセスが良いエリアです。
    ◆最寄りの公園は美しい景色が特徴的な『ビュー福島』
    ◆年中通える屋内プール施設『遊水館』まで２．２ｋｍ。
    ◆佐々木小学校、佐々木中学校区です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 黒山駅 徒歩2700ｍ
    [バス利用可] バス 乗廻 停歩1400ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市鳥穴
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 1.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    【周辺施設】
    ・黒山駅まで２．７ｋｍ
    ・バス停「乗廻」まで１．４ｋｍ
    ・豊栄病院まで４．８ｋｍ
    ・セブンイレブン新発田本田店まで３．６ｋｍ
    ・ウオロク

    葛塚店まで３．９ｋｍ
    ・たから保育園まで４．２ｋｍ
    ・佐々木小学校まで４ｋｍ
    ・佐々木中学校まで４ｋｍ
    ・ビュー福島潟まで１．６ｋｍ
    ・遊水館まで２．２ｋｍ
    ・豊栄図書館まで３．７ｋｍ
    土地面積 公簿 422.63㎡ 坪数 127.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南8.8m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979469812 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2023/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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