売地 新発田市 東新町４丁目 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩1400ｍ
[バス利用可] バス 東新町２丁目 停歩300ｍ
所在地 新潟県新発田市東新町４丁目
土地面積 公簿 684.69㎡ 坪数 207.11坪 坪単価 8.21万円
私道負担面積 162.00㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
家庭菜園できます。建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます。閑静な住宅地、最寄りコンビニまで３００ｍ、生活利便も良いです。随時資料請求、現地案内を承っております。お気軽にお問合せください！
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 北側から撮影。現況建物が建っていますが更地にしてお引渡いたします。
  • 南東側から撮影②建築条件なし、お好きなメーカー様で建築いただけます。
  • 北西側から撮影。車道との間に歩道がありますので、通行も安心です。
  • お庭を北側から撮影。家庭菜園やガーデニングが楽しめます。土地面積は全部で２０７坪です。
  • 北東側から撮影。前面道路は県道２０２号線、新発田駅まで１４００ｍ、生活利便も良い立地です。
  • 北西から撮影。前面道路は消雪パイプがあります。
  • 南東側から撮影。南側は貯水池で建物が建っていないため、日当たりの良いお庭です。
  • 南西側・所有の私道側を撮影。
  • 敷地内東側から撮影。
  • ウオロク東新町店（同敷地内にマツモトキヨシ、セリア）
  • セブンイレブン東新町２丁目店
  • あいこども園
  • 東豊小学校
  • 本丸中学校
  • 五十公野公園
  • イクネス新発田（図書館、あそびのひろば、コンビニ、内科、皮膚科、小児科、調剤薬局など）
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    ◆建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます。
    ◆家庭菜園も存分に楽しめます。（土地面積２０７坪）
    ◆最寄りコンビニまで３００ｍ、生活利便の良い立地です。
    ◆周辺の商業施設なども揃っているので、下記ご参照ください。

    ※随時資料請求、現地案内承っております。
    いつでもお気軽にお問合せください！


    【周辺施設】
    ・新発田駅まで１．４ｋｍ
    ・バス停「東新町２丁目」まで３００ｍ（あやめバス路線）
    ・あいこども園まで８５０ｍ
    ・東豊小学校７５０ｍ
    ・本丸中学校１．７ｋｍ
    ・ウオロク東新町店まで１．１ｋｍ
    ・セブンイレブン新発田東新町２丁目店まで３００ｍ
    ・五十公野公園１．５ｋｍ
    ・新発田東新町簡易郵便局１３０ｍ
    ・マツモトキヨシ新発田東新町店まで１．２ｋｍ
    ・ひらせいホームセンター豊町店まで１．１ｋｍ
    ・イクネス新発田まで１．６ｋｍ
    ・県立新発田病院まで１．３ｋｍ
    ・第四北越銀行新発田店１．９ｋｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩1400ｍ
    [バス利用可] バス 東新町２丁目 停歩300ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市東新町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 8.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ◆建築条件なし
    ◆現況建物有り、更地渡し
    ◆上水道、都市ガス
    ◆私道持分あり
    ◆家庭菜園できます


    【周辺施設】
    ・新発田駅まで１．４ｋｍ
    ・バス停「東新町

    ２丁目」まで３００ｍ（あやめバス路線）
    ・あいこども園まで８５０ｍ
    ・東豊小学校７５０ｍ
    ・本丸中学校１．７ｋｍ
    ・ウオロク東新町店まで１．１ｋｍ
    ・セブンイレブン新発田東新町２丁目店まで３００ｍ
    ・五十公野公園１．５ｋｍ
    ・新発田東新町簡易郵便局１３０ｍ
    ・マツモトキヨシ新発田東新町店まで１．２ｋｍ
    ・ひらせいホームセンター豊町店まで１．１ｋｍ
    ・イクネス新発田まで１．６ｋｍ
    ・県立新発田病院まで１．３ｋｍ
    ・第四北越銀行新発田店１．９ｋｍ
    土地面積 公簿 684.69㎡ 坪数 207.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 162.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北10.6m 公道 接面22.0m　南4.0m 私道 接面22.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979030121 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/29 次回更新予定日 2023/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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