売地 新発田市 三日市 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 加治駅 徒歩1600ｍ
[バス利用可] バス 三日市 停歩200ｍ
所在地 新潟県新発田市三日市
土地面積 公簿 265.00㎡ 坪数 80.16坪 坪単価 5.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西角地、建築条件なし、お好きなメーカー様で建築いただけます。国道７号線沿いが近く、道路アクセス良好。国道沿いの商業施設も利用しやい立地です。８０坪の広い土地ですので駐車スペースもたっぷり取れます。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 西側から撮影。南西角地８０坪。前面道路は除雪が入るので冬場も安心です。
  • 別角度にて西側から撮影。前面道路は交通量が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅地です。
  • 南側から撮影。建築条件なし、お好きなメーカー様で建築いただけます。
  • 北側から撮影。
  • 東側から撮影。
  • 南西側接道を撮影。
  • 北西側接道を撮影。
  • ツルハドラッグ新発田三日市店
  • セブンイレブン新発田三日市店
  • ひらせい食料品館加治店、ひらせいホームセンター加治店
  • ななは保育園
  • 七葉小学校
  • 七葉中学校
  • 加治郵便局
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    随時現地案内承っております。
    お気軽にお問合せください！

    ◆建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます。
    ◆南西角地、土地面積８０坪。駐車スペースも広く作れます。
    ◆前面道路幅員５ｍ。
    ◆国道７号線が近く、道路アクセス良好。
    ◆最寄りドラッグストアまで８０ｍ徒歩１分。
    ◆最寄りコンビニまで４００ｍ徒歩５分。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 加治駅 徒歩1600ｍ
    [バス利用可] バス 三日市 停歩200ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市三日市
    物件種目 売地
    価格 480万円 坪単価 5.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ◆建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます。
    ◆南西角地、土地面積８０坪。
    ◆前面道路幅員５ｍ。
    ◆最寄りドラッグストアまで８０ｍ徒歩１

    分。
    ◆最寄りコンビニまで４００ｍ徒歩５分。

    【周辺施設】
    ・加治駅まで１．６ｋｍ
    ・バス停「三日市」２００ｍ（新発田コミュニティーバス）
    ・ツルハドラッグ新発田三日市店まで８０ｍ
    ・ひらせい食料品館加治店まで５５０ｍ
    ・セブンイレブン新発田三日市店まで４００ｍ
    ・ななは保育園まで４５０ｍ
    ・七葉小学校まで１．３ｋｍ
    ・七葉中学校まで７５０ｍ
    ・加治郵便局まで２２０ｍ
    ・七葉コミュニティーセンターまで３００ｍ（図書館配本所併設）
    ・県立新発田病院３．６ｋｍ
    土地面積 公簿 265.00㎡ 坪数 80.16坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 私道 接面17.8m　南西5.0m 私道 接面15.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978973986 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/21 次回更新予定日 2023/06/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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