売地 新発田市 本町３丁目 住宅用地

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価格 570万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩1200ｍ
[バス利用可] バス 生涯学習センター前 停歩4分
所在地 新潟県新発田市本町３丁目
土地面積 公簿 198.84㎡ 坪数 60.14坪 坪単価 9.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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６０坪の売土地・更地渡しです。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩４分以内。小中学校が徒歩１０分以内の便利な立地です。建築条件なしで、お好きなメーカーさんで建築いただけます。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南西側から撮影。前面道路は３．３ｍです。
  • 北西側から撮影。現況は建物が建っていますが、更地にしてお引渡し致します。
  • 北西側から撮影。
  • 西側から撮影。更地渡し、土地６０坪。
  • 北側から撮影。建築条件なしですので、お好きなメーカー様で建築いただけます。
  • かんだストアー
  • ファミリーマート新発田中央町店
  • 三の丸保育園
  • 外ヶ輪小学校
  • 本丸中学校
  • ウェルシア新発田本町店
  • 県立新発田病院
  • 新発田カルチャーセンター・中央公園

    アピールポイント

    ◆売土地６０坪、更地渡し。
    ◆建築条件なし、お好きなメーカーさんで建築いただけます。
    ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩４分以内。
    ◆小中学校が徒歩１０分以内。

    随時ご案内可能です。お気軽にお問合せください！


    【周辺施設】
    ・新発田駅まで１．２ｋｍ
    ・県立新発田病院まで１．０ｋｍ
    ・かんだストアーまで２４０ｍ
    ・ファミリーマート新発田中央町店まで３００ｍ
    ・ウェルシア新発田本町店まで３００ｍ
    ・外ヶ輪小学校まで７５０ｍ
    ・本丸中学校まで８００ｍ
    ・三の丸保育園まで８５０ｍ
    ・新発田カルチャーセンター・中央公園まで６５０ｍ
    ・バス停「生涯学習センター前」まで２７０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩1200ｍ
    [バス利用可] バス 生涯学習センター前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市本町３丁目
    物件種目 売地
    価格 570万円 坪単価 9.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：建築の際には建築基準法43条第2項2号許可申請が必要。
    ◆上水道及び都市ガスは敷地内引込あり。
    ◆公共下水は前面道路に管なし、令和１

    ０年以降順次工事開始予定。
    ◆更地にてお引渡しします。


    【周辺施設】
    ・新発田駅まで１．２ｋｍ
    ・県立新発田病院まで１．０ｋｍ
    ・かんだストアーまで２４０ｍ
    ・ファミリーマート新発田中央町店まで３００ｍ
    ・ウェルシア新発田本町店まで３００ｍ
    ・外ヶ輪小学校まで７５０ｍ
    ・本丸中学校まで８００ｍ
    ・三の丸保育園まで８５０ｍ
    ・新発田カルチャーセンター・中央公園まで６５０ｍ
    ・バス停「生涯学習センター前」まで２７０ｍ
    土地面積 公簿 198.84㎡ 坪数 60.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西3.3m 公道 接面11.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6977737003 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/05 次回更新予定日 2023/04/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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