売戸建住宅 新発田市 中央町５丁目 (新発田駅) 2階建 6SLDK
| 価格 | 790万円 | 間取り | 6SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩21分 [バス利用可] バス 生涯学習センター前 停歩3分 |
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| 所在地 | 新潟県新発田市中央町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1969年12月(築56年4ヶ月) | 建物面積 | 197.52㎡ | 土地面積 | 公簿 237.78㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- インナーガレージ、駐車場２台、生活利便性良好、コンビニまで徒歩２分、スーパーまで車で車で２分、保育園・小中学校まで徒歩１０分
アピールポイント
◆インナーガレージ
◆駐車場２台
◆生活利便性良好
◆水回り全部リフォーム済み
◆外壁・屋根リフォーム済み
◆クロス・床・天井一部張替え済み
◆コンビニまで徒歩２分
◆スーパーまで車で２分
◆保育園・小中学校まで徒歩１０分
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩21分 [バス利用可] バス 生涯学習センター前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新発田市中央町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 ダブルロックドア ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン ＦＦ暖房 庭 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
◆ウオロク緑町店まで５５０ｍ徒歩８分車２分 分 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 新発田市中央町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SLDK（和 8･6･6 洋 10･10.5･6 LDK 17 S 3･4） | 建物面積 | 197.52㎡ |
| 土地面積 | 公簿 237.78㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1969年12月(築56年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2009年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2009年06月 クロス、床、天井一部張替え ■外装：2009年06月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西5.1m 公道 接面16.5m 北東3.5m 公道 接面14.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989438581 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サカイハウジング
- 交通：
- ＪＲ白新線／新発田 徒歩28分
【バス】6分 緑町 停歩7分 - 住所：
- 新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６
- TEL：
- 0254-28-9458
- FAX：
- 0254-28-9459
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（２）第５５５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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