売戸建住宅 新発田市 本町４丁目 (新発田駅) 2階建 3DK

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価格 680万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 本町２丁目 停歩5分
所在地 新潟県新発田市本町４丁目
築年月 1998年12月(築27年2ヶ月) 建物面積 75.89㎡ 土地面積 公簿 122.18㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅まで徒歩９分、スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩８分で生活利便性の良い立地です。カルチャーセンターの公園まで徒歩９分も嬉しいですね。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 北西側から撮影
  • 北東側から撮影
  • 前面道路は道路側溝あります。前面道路は４ｍです。
  • 玄関は引き戸で出入りがしやすいですね。
  • 南東側に物干し場があって大変便利です。
  • 玄関にも手すりが付いているので使い勝手が良いですね。
  • 和室全体を撮影。ふすまを開けて開放的に使えるのが素敵なところです。
  • 和室６畳。仏間がある居室です。
  • 和室６畳。床の間のある居室です。収納も付いています。
  • 広縁は４帖の広さです。カーテンで仕切る棚がとクロークが付いて便利です。
  • 浴室は０．７５坪なので浴室が暖まりやすいのとお掃除が楽なのが嬉しいですね。
  • トイレは温水洗浄便座なので快適です。
  • キッチンはダイニングキッチンとして使える広さがあります。
  • 階段は手すり付きで窓もあって明るいです。
  • ２階は３面採光でまどが多くて明るいのが嬉しいですね。収納も付いています。
  • 玄関別角度から撮影。カウンタータイプの靴入れは圧迫感が無くて雰囲気が良いです。
  • 和室別角度から撮影。解放感があります。
  • ２階別角度から撮影。９．５帖の広い居室です。
  • エアコンがついているのは嬉しいことですね。
  • ２階収納は使い勝手の良い２段タイプです。
  • 洗面脱衣室は広々していて使いやすいです。お好みの棚を置くのもいいですね。
  • セブンイレブン新発田カルチャーセンター前店
  • かんだストアー
  • カルチャーセンター公園
  • ウェルシア新発田本町店
  • 外ヶ輪小学校
  • 三の丸こども園
  • 本丸中学校
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    ◆築２７年魅力の平成生まれの建物です
    ◆生活利便性良好
    ◆徒歩１０分以内で行けるところがたくさんあります
    ◆駅まで徒歩９分
    ◆スーパーかんだストアーまで徒歩７分
    ◆セブンイレブンまで徒歩８分
    ◆カルチャーセンターまで徒歩９分
    ◆ウェルシア新発田本町店まで徒歩６分
    ◆第四北越銀行新発田支店まで徒歩１０分
    ◆県立新発田病院まで徒歩６分

    物件購入の心配事や気になる事、
    何でもお問合せください。

    資金計画や諸費用、
    売買の流れと諸手続きについて、
    ハザードマップや物件周辺のことなど何でもＯＫ。
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    マイホームを検討中、
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    ご相談だけでももちろん構いません。

    いつでもお気軽にどうぞ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 本町２丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市本町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆新発田駅まで徒歩９分車で５分
    ◆かんだストアーまで徒歩７分車で２分
    ◆カルチャーセンター公園まで徒歩９分
    ◆セブンイレブン新発田カルチャーセンタ

    ー前店まで徒歩９分車で２分
    ◆本丸中学校まで徒歩２２分車で５分
    ◆外ヶ輪小学校まで徒歩１３分車で３分
    ◆三の丸こども園まで徒歩１６分車で４分
    ◆イクネス新発田まで徒歩９分車で２分
    ◆第四北越銀行新発田店まで徒歩１１分車で３分
    ◆県立新発田病院まで徒歩５分車で２分
    ◆ウェルシア新発田本町店徒歩６分車で１分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新発田市本町４丁目
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6　洋 9.5） 建物面積 75.89㎡
    土地面積 公簿 122.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年12月(築27年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西4.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第302号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988904666 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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