売戸建住宅 胎内市 桃崎浜 2階建 7SK

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価格 150万円 間取り 7SK
交通 ＪＲ羽越本線 / 坂町駅 徒歩5800ｍ
所在地 新潟県胎内市桃崎浜
築年月 1981年10月(築44年3ヶ月) 建物面積 212.57㎡ 土地面積 公簿 584.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
海岸の景色を堪能できるはまなすの丘まで徒歩６分。家族家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
  • ７ｋＳ＋車庫２台分。
  • 東側外観です。
  • 西側外観です。
  • 車庫２台分。前面道路には消雪パイプあって降雪期も快適です。
  • 玄関は風除室がついています。
  • 幅が一間半あるく使い勝手が良い玄関です。
  • 中央の和室８畳、８畳の続間です。
  • 東側和室８畳です。
  • 中央北側和室８畳です。
  • キッチン６帖です。和室６帖と繋がっています。
  • 一階トイレです。下水道接続済みです。
  • お風呂はタイル張り、ホーローの浴槽です。
  • サンルームです。天気の悪い日に部屋干しができて便利です。
  • ２階洋室です。２面採光で明るく風通しの良いお部屋です。
  • ２階和室８畳です。２面採光で明るく風通しの良いお部屋です。
  • 北西側のお庭です。日当たりがよく家庭菜園にも向いています。
  • 坂町駅
  • 県立坂町病院
  • 村上アコス
  • ハマナスの丘からの眺望です。海岸まで徒歩６分
  • 荒川胎内ＩＣ。車で４分とアクセス良好です。

    アピールポイント

    家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積２１２．５７㎡の居室空間で、その上サンルーム付なので、曇りがちな天気や強風の日でも日光で服を乾かせます。家族というコミュニティを支える７Ｋ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    資金計画や諸費用、
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    ハザードマップや物件周辺のことなど何でもＯＫ。
    具体的な計画をこれから立てるところ、
    マイホームを検討中、
    そんなときもまずはお声がけください。
    ご相談だけでももちろん構いません。

    いつでもお気軽にどうぞ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 坂町駅 徒歩5800ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県胎内市桃崎浜
    物件種目 売戸建住宅
    価格 150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 室内物干し　上水道　下水道　電気　サンルーム　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    南側、西側に対して高低差あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SK（和 8･8･8･8･6･8　洋 8　K 6　S 4･4） 建物面積 212.57㎡
    土地面積 公簿 584.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年10月(築44年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987278891 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/09 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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