売戸建住宅 新発田市 中央町５丁目 (新発田駅) 2階建 7DK

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価格 600万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 生涯学習センター前 停歩3分
所在地 新潟県新発田市中央町５丁目
築年月 1979年8月(築45年6ヶ月) 建物面積 191.11㎡ 土地面積 公簿 232.91㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車庫付き、コンビニまで徒歩２分、保育園・小・中学校まで徒歩１０分、スーパーまで徒歩８分車２分、部屋数７部屋も魅力的です。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 車庫付きです。駐車１台、外道具や冬道具などもたっぷり収納できます。
  • 広縁に面するお庭は植栽が美しいです。
  • ポーチは庇が深いので宅配ボックスも置きやすいです。
  • 圧迫感のないカウンタータイプの靴入れが玄関を明るく演出しています。
  • 階段は明るく手すりがあります。
  • シャッター付き車庫なので、除雪の心配がなくて良いですね。
  • 玄関脇に洗面があるとドアノブに触る前に手を洗えて衛生的でいいですね。
  • トイレは男女で分かれています。
  • 雨の日も洗濯物が干せるスペースがあって素敵です。
  • 洗面脱衣室です。
  • 浴室には窓があり、日ごろから風通しをよくしておけます。
  • ＤＫはＬ字型で、作業台スペースがたっぷり。動線がいいですね。
  • 車庫の上、２階洋室１１帖です。
  • １階南東側和室和室８畳、続き間で広くて明るいお部屋です。
  • １階東側和室８畳、続き間です。
  • １階北東側和室６畳です。
  • ２階和室８畳です。
  • ２階和室８畳です
  • 広縁はながく、庭が見渡せます。
  • 車庫の上の２階洋室に面しています。
  • 北東、南東角地です。前面道路の様子です。
  • ＤＫ８帖、別角度から撮影
  • 洗い場が２ヶ所あるのが使い勝手が良いです。
  • ファミリーマート新発田中央町店（車１分）
  • 三の丸保育園（車２分）
  • 外ヶ輪小学校（車３分）
  • 本丸中学校（車２分）
  • 外ヶ輪公園（車３分）
  • 第四北越銀行新発田店（車３分）
  • 県立新発田病院（車４分）

    アピールポイント

    ◆駐車車庫有
    ◆生活利便性良好
    ◆コンビニまで徒歩２分
    ◆スーパーまで車で２分
    ◆保育園・小・中学校まで徒歩１０分
    ◆全室６畳以上
    ◆７ＤＫ

    物件購入の心配事や気になる事、
    何でもお問合せください。

    資金計画や諸費用、
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    ハザードマップや物件周辺のことなど何でもＯＫ。
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    マイホームを検討中、
    そんなときもまずはお声がけください。
    ご相談だけでももちろん構いません。

    いつでもお気軽にどうぞ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 生涯学習センター前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市中央町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    【周辺施設】
    ◆ウオロク緑町店まで５５０ｍ徒歩８分車２分
    ◆ファミリーマート新発田中央町店まで１７０ｍ徒歩２分車１分
    ◆三の丸保育

    園まで７５０ｍ徒歩１０分車２分
    ◆外ヶ輪小学校まで５５０ｍ徒歩７分車３分
    ◆本丸中学校まで７００ｍ徒歩１０分車２分
    ◆外ヶ輪公園まで７５０ｍ徒歩１０分車３分
    ◆県立新発田病院まで１ｋｍ徒歩１４分車４分
    ◆第四北越銀行新発田支店まで１ｋｍ徒歩１４分車３分
    ◆イクネス新発田（図書館）１．２ｋｍ徒歩１７分車で５分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新発田市中央町５丁目
    間取り(内訳) 7DK（和 6･8･8･8･8　洋 11　DK 8） 建物面積 191.11㎡
    土地面積 公簿 232.91㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年8月(築45年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北東3.3m 公道 接面15.5m　南東3.4m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984574894 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/29 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。