売戸建住宅 胎内市 東本町 2階建 4SDK

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価格 580万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 中条駅 徒歩1700ｍ
所在地 新潟県胎内市東本町
築年月 1961年9月(築62年1ヶ月) 建物面積 120.74㎡ 土地面積 公簿 201.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スーパー・コンビニ徒歩５分、前面道路消雪パイプ有り、４ＤＫ＋屋根裏部屋＋車庫の使い勝手の良い間取りです。駐車１台。（複数台分必要な方はご相談可）
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 西側から撮影。４ＤＫ＋屋根裏部屋＋車庫の間取りです。
  • 南西側から撮影。西側・南側道路はともに消雪パイプがあり、冬期の除雪も安心です。
  • 玄関は１坪です。すっきりと広く、開放的。玄関・廊下ともに手すりが付いているのがうれしい仕様です。
  • 玄関外側は便利な風除室が有ります。
  • 西側和室８畳。床の間、押入、神棚のある居室です。出窓や高い天井は高級感があります。
  • ＤＫ８帖。出窓は東向きで明るく雰囲気が良いです。勝手口もあり使いやすそうです。
  • 洗面脱衣室は１坪タイプ。窓があり、明るく風通しも良く快適です。
  • 浴室もゆったり１坪タイプです。大きな出窓があり、風通し良くしておけるのがうれしい仕様です。
  • トイレは温水洗浄便座です。窓があり明るい雰囲気なのも良いです。手すりが２ヶ所もあり安心です。
  • 南側和室６畳。２面採光でどちらも道路に面しているので風通しも良く明るいです。
  • 東側和室４．５畳。押入があります。隣室を通らずに直接廊下へ出られます。
  • 東向きの大きな窓が特徴的な８帖の洋室。天井も高く、照明も凝っています。収納もあります。
  • 広く明るい廊下です。すべての居室は廊下に直接つながっており、動線が良いですね。
  • 車庫。収納棚のスペースが外側へ張り出しているので、車庫を広く活用できます。
  • ２階、屋根裏部屋。窓もあり、明るく換気も出来ます。
  • ２階、屋根裏部屋を別角度から撮影。
  • 北西側から撮影。接道は西側・南側ともに７ｍ以上あり、車両の通行もしやすく快適です。
  • 南側から撮影。生活利便性良好。スーパー、コンビニ、市役所、銀行、郵便局、ドラッグストア徒歩５分圏内。
  • 南東側から撮影。
  • 北東側から撮影。３面道路は風通しが良いところも魅力の一つです。
  • 東側通路。お勝手口がある方角です。
  • ウオロク中条店
  • ココカラファイン中条店
  • セブンイレブン胎内新和店
  • ふたば保育園
  • 中条小学校
  • 中条中学校
  • 中条郵便局
  • 中条中央病院

    アピールポイント

    随時内覧ご予約承っております。
    お気軽にお問合せください。

    ◆スーパー、コンビニ徒歩５分
    ◆生活利便良好。【周辺施設】をご参照ください
    ◆西側・南側道路ともに消雪パイプ設置有り。冬期間の除雪も安心です。
    ◆駐車１台　※複数台分必要な方はご相談可。
    ◆２階は７．５帖の屋根裏部屋です。
    ◆４ＤＫ＋車庫あり。
    ◆都市ガス、公共下水接続有。
    ◆昭和６２年に一部取壊し、増築をしています。


    【周辺施設】
    ◆中条駅まで１．７ｋｍ
    ◆ウオロク中条店まで３５０ｍ
    ◆セブンイレブン胎内新和店まで３５０ｍ
    ◆ココカラファイン中条店まで３５０ｍ
    ◆中条郵便局まで１９０ｍ
    ◆大光銀行中条支店・ろうきん中条支店まで１９０ｍ
    ◆胎内市役所まで３００ｍ
    ◆ふたば保育園まで４５０ｍ
    ◆中条小学校まで８００ｍ
    ◆中条中学校まで２８０ｍ
    ◆中条中央病院まで１．８ｋｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 中条駅 徒歩1700ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県胎内市東本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　２口コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【周辺施設】
    ◆中条駅まで１．７ｋｍ
    ◆ウオロク中条店まで３５０ｍ
    ◆セブンイレブン胎内新和店まで３５０ｍ
    ◆ココカラファイン中条店まで３５０ｍ
    ◆中

    条郵便局まで１９０ｍ
    ◆大光銀行中条支店・ろうきん中条支店まで１９０ｍ
    ◆胎内市役所まで３００ｍ
    ◆ふたば保育園まで４５０ｍ
    ◆中条小学校まで８００ｍ
    ◆中条中学校まで２８０ｍ
    ◆中条中央病院まで１．８ｋｍ
    建物名 胎内市東本町
    間取り(内訳) 4SDK（和 4.5･6･8　洋 8　DK 8　S 7.5） 建物面積 120.74㎡
    土地面積 公簿 201.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1961年9月(築62年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　西7.2m 公道 接面17.8m　南7.6m 公道 接面7.1m　東2.8m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979822623 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/12 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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