売戸建住宅 新発田市 関妻 2階建 11DK

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価格 200万円 間取り 11DK
交通 ＪＲ羽越本線 / 加治駅 徒歩750ｍ
[バス利用可] バス 加治駅前 停歩550ｍ
所在地 新潟県新発田市関妻
築年月 1961年9月(築62年1ヶ月) 建物面積 231.96㎡ 土地面積 公簿 914.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車５台以上、土地面積２７６坪の広さが魅力。加治駅まで７５０ｍの立地です。国道７号線沿いのスーパーやコンビニ、ドラッグストア等へ直線で行けます。部屋数は１１ＤＫ。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 西側から撮影。土地２７６坪、建物７０坪、土地建物共に広くゆったりしています。
  • 西側から撮影。前面道路は新発田市道で冬期の除雪も入ります。道路幅員は約５ｍ。
  • 南側から撮影。主要採光面は東側。広く長い縁側は東向きで、明るいです。
  • 北東側から撮影。車庫兼倉庫はガレージや物置として利用できます。
  • 玄関アプローチには手すりが付いています。玄関ポーチは便利な風除室付き。
  • シャッター付きの車庫です。
  • すっきりとした広い玄関。お好きな靴入れを置いて、おしゃれな玄関にしてみてはいかがでしょうか。
  • ９帖のダイニングキッチン。広い出窓になっているので実際よりもさらに広く感じられます。
  • 浴室はゆったり１坪タイプです。窓もあり、明るく風通しを良くしておけます。
  • 洗面脱衣室は１坪タイプです。大きな出窓があり、こちらも換気に適しています。
  • 洗面は２ヶ所あります。玄関脇にあると、帰宅後すぐに手洗いもできて気持ちが良いですね。
  • 東側の広縁は何と１１．５帖。広く明るいのが特徴的です。解放感があります。
  • １階和室８畳。飾り棚と床の間がある居室です。この部屋の押入は１帖半の広いタイプです。
  • １階和室。続き間になっています。ふすまを開けると圧巻の広さです。
  • 縁側は２ヶ所あります。こちらは北側の縁側、ＤＫと和室４畳の居室に隣接しています。
  • １階和室。趣があります。
  • 階段下を利用した納戸です。棚が２ヶ所付いていて、外からも出入りできる扉が付いています。
  • 階段の途中にある小さな収納。
  • ２階和室８畳。収納は押入とタンスです。
  • ２階和室６畳。ふすまを外すと隣接する洋室とつなげることもできます。
  • ２階洋室１０帖。３面採光で明るい居室です。
  • お庭の様子です。
  • 加治駅
  • ひらせい食料品館加治店、ひらせいホームセンター加治店
  • セブンイレブン新発田三日市店
  • 加治川中学校
  • 加治川小学校
  • ななは保育園
  • ウェルシア新発田加治店

    アピールポイント

    ◆駐車５台以上、車庫あり
    ◆加治駅まで７５０ｍ
    ◆国道７号線沿い
    ◆東側１１．５帖の広縁あり
    ◆加治川小学校・加治川中学校区
    ※お住まいになるには大規模修繕が必要です。

    【使い方いろいろ、こんなご希望におすすめです】
    ・広いお庭と広いお家でゆったり暮らしたい。
    ・ガレージや駐車スペースがたくさん欲しい。
    ・ＤＩＹやリフォームに興味がある。
    ・ゆったりとした和風住宅が好き。

    内覧ご予約随時承っております。
    お気軽にお問合せください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 加治駅 徒歩750ｍ
    [バス利用可] バス 加治駅前 停歩550ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市関妻
    物件種目 売戸建住宅
    価格 200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　上水道　電気　側溝　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：235-1，234-2
    主要採光面：東向き
    【周辺施設】
    ◆加治駅まで７５０ｍ
    ◆バス停「加治駅前」まで５５０ｍ
    ◆ひらせい加治店まで１．７

    ｋｍ
    ◆セブンイレブン新発田三日市店まで１．７ｋｍ
    ◆ウェルシア新発田加治店まで１．６ｋｍ
    ◆ななは保育園まで１．７ｋｍ
    ◆加治川小学校まで１．２ｋｍ
    ◆加治川中学校まで１．１ｋｍ
    ◆新発田市役所加治川支所まで１．２ｋｍ
    ◆ＪＡ北越後　加治支店まで６５０ｍ
    ◆加治駅前郵便局まで４５０ｍ
    建物名 新発田市関妻
    間取り(内訳) 11DK（和 4･4.5･6･8･10　洋 1　DK 9） 建物面積 231.96㎡
    土地面積 公簿 914.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1961年9月(築62年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南5.1m 公道 接面18.0m　東3.0m 公道 接面50.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979697651 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/26 次回更新予定日 2023/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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