売戸建住宅 新発田市 中央町３丁目 2階建 6DK

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価格 520万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩1100ｍ
[バス利用可] バス 中町 停歩2分
所在地 新潟県新発田市中央町３丁目
築年月 1987年11月(築35年7ヶ月) 建物面積 168.92㎡ 土地面積 公簿 125.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１階に１０．５坪の作業所スペースがあります。改装可能ですので、ご興味のある方はぜひ現地をご内覧ください！当日ご予約ＯＫ、随時ご内覧承っております。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 東側から撮影。作業場部分は１０．５坪です。
  • 北東側から撮影。作業場スペースは玄関が分かれていて改装もしやすそうです。
  • 北西側から撮影。前面道路幅員は約５．６ｍで一方通行道路です。
  • 新発田市役所
  • ファミリーマート新発田中央町店
  • 生鮮市場タカマツストアー
  • アイネス新発田芝生広場
  • 県立新発田病院
  • 第四北越銀行新発田支店
  • 外ヶ輪小学校
  • 本丸中学校

    アピールポイント

    ◆１階の内、作業場部分が１０．５坪。
    ◆新発田市役所裏の商業地域。
    ◆部屋数豊富な６ＤＫ。６畳が１部屋、８畳が３部屋、約８．８帖が２部屋。
    ◆公共下水、都市ガス接続有。


    【周辺施設】
    ◆新発田駅まで１．１ｋｍ
    ◆バス停「中町」まで１３０ｍ（あやめバス路線）
    ◆新発田市役所まで２３０ｍ
    ◆第四北越銀行新発田支店まで３００ｍ
    ◆県立新発田病院まで１．１ｋｍ
    ◆イクネス新発田（図書館）まで１．０ｋｍ
    ◆ファミリーマート新発田中央町店まで９００ｍ
    ◆新発田城址公園まで８００ｍ
    ◆生鮮市場タカマツまで４００ｍ
    ◆あやめこども園まで４５０ｍ
    ◆外ヶ輪小学校まで８００ｍ
    ◆本丸中学校まで１．５ｋｍ
    ◆新発田郵便局まで４０

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩1100ｍ
    [バス利用可] バス 中町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市中央町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 520万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆前面道路幅員は約５．６ｍ。
    ◆駐車場なしですが、バイクや自転車が停められる駐輪スペースはあります。
    ◆１階の内、作業場部分が１０．５坪。
    ◆新発

    田市役所裏の商業地域。
    ◆部屋数豊富な６ＤＫ。６畳が１部屋、８畳が３部屋、約８．８帖が２部屋。
    ◆公共下水、都市ガス接続有。
    建物名 新発田市中央町３丁目
    間取り(内訳) 6DK（和 6･8･8･8　洋 8.8･8.8　DK 11） 建物面積 168.92㎡
    土地面積 公簿 125.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年11月(築35年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北東5.6m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978842179 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/13 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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