新築売戸建住宅 新発田市 御幸町４丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ白新線 / 西新発田駅 徒歩1200ｍ [バス利用可] バス 御幸町２丁目 停歩300ｍ |
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| 所在地 | 新潟県新発田市御幸町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年3月
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建物面積 | 112.20㎡ | 土地面積 | 公簿 132.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 当日見学大歓迎！複数選べる家電や設備プレゼント！地元企業、購入後のアフターフォローもお任せください。ローン相談や新発田市のこと、通学路等にも詳しいスタップがご案内させていただきます。
アピールポイント
【物件おすすめポイント】
◆魅力満載の設備・仕様は備考欄をご参照ください。
◆御免町小学校まで４００ｍ、徒歩５分。第一中学校まで３００ｍ、徒歩４分です。
◆幼稚園と小学校の敷地が隣接しているので、通学、通園、行事など何かと便利です。
◆その他商業施設も近く、生活利便の良い立地です。
【弊社のご案内おすすめポイント】
◆新生活応援キャンペーンにてご成約いただいたお客様へ、網戸一式、照明一式、テレビアンテナ、カーテンレール、エアコン１台の全５種類の中から２種類をプレゼント致します。
◆弊社事務所は物件のお隣の町内ですので、すぐに現地へ向かえますし、地域のことも詳しいです。「今から見学できますか？」「小中学校や保育園、新発田市事情が詳しく知りたい」などお気軽にお尋ねください。
◆住宅ローン、諸費用、知っておきたい持ち家事情等々、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内させていただきます。
◆メール、ライン対応ＯＫ。ご多忙な方も電話が苦手な方も気兼ねなくお伝えください。
◆お客様のお気持ちを第一に考え、正確、丁寧、やわらかい接客を心がけております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ白新線 / 西新発田駅 徒歩1200ｍ [バス利用可] バス 御幸町２丁目 停歩300ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新発田市御幸町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり 、洗面脱衣室） |
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| 建物名 | 新発田市御幸町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 5.3･5.8･7 LDK 16） | 建物面積 | 112.20㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC121085号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2023年04月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978061214 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/17 | 次回更新予定日 | 2023/04/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サカイハウジング
- 交通：
- ＪＲ白新線／新発田
- 住所：
- 新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６
- TEL：
- 0254-28-9458
- FAX：
- 0254-28-9459
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５５５０号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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