売戸建住宅 胎内市 長橋 2階建 3SLDK

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価格 890万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 中条駅 徒歩1700ｍ
所在地 新潟県胎内市長橋
築年月 1994年6月(築29年4ヶ月) 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 208.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全室８帖以上、南側主要採光、広々明るいお部屋が魅力的です。２階洋室１４帖は２部屋分けられる仕様で、趣味のお部屋や子供部屋など用途に応じて改修できます。随時内覧できます。お気軽にお問合せください！
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南側から撮影。主要採光面が南側で日当たり良好です。前面がひらけているのも魅力的です。
  • 南東側に窓を配置した明るいリビングは、出窓でさらに広く感じられます。さわやかな風が通り抜けます。
  • システムキッチンは都市ガスです。中華鍋も思う存分振るえます。窓からの自然光で手元が明るいです。
  • 南東側から撮影。カーポートが有ります。
  • 西側から撮影。テラスがありますので、雨の日でも洗濯物を干す場所に困りません。
  • カーポートです。駐車は縦列２台可能ですが車種にもよりますので、是非現地でご確認ください。
  • 玄関アプローチを彩る花壇は統一感があり、美しさにハッとします。ハイセンスな植栽と配置が素敵です。
  • 玄関扉はガラスタイプで、すっきり明るいです。玄関ポストもさりげなくおしゃれです。
  • 玄関内側から撮影。南側からの心地の良い日差しが取り込める玄関です。
  • 圧迫感の少ないカウンタータイプのシューズボックスです。色味の明るさも素敵です。
  • 玄関ホール。廊下から直接洗面やトイレ、キッチン、各お部屋へ行ける動線が便利です。
  • ＬＤＫは１４帖です。間接照明やキッチンのシェードランプは高級感がありますね。
  • 洗面脱衣室。ゆったり１坪タイプです。脱衣室も浴室も窓がありますので風通しも良くしておけて便利です。
  • 浴室も１坪タイプです。檜をイメージした室内は、実際に見てみると温かみと凛とした清潔感があります。
  • 浴室扇風機が備え付けられています。ゆっくり湯船につかった後でも気持ちよく衣服が着られそうです。
  • 洗面化粧台。照明、コンセント、シャワー付きのタイプです。
  • 洗面脱衣室に収納があります。タオルや洗剤のストック等もすっきりと片付けておけるのが大変便利です。
  • 温水洗浄トイレです。引き戸ですので出入りするときも安全です。窓がある仕様も嬉しいです。
  • １階和室８畳。床の間、押入ありです。和室はくつろぎの間にしても良し、客間にしても良しです。
  • 和室は伝統の雪見障子が設えてあります。風流で和やかな雰囲気にさせてくれる雪見障子、人気の理由も納得。
  • ２階、階段の正面に窓がある仕様は家中の換気がしやすくてうれしいです。
  • 階段の足元灯は２ヶ所あります。夜中の階段昇降も安心です。
  • ２階洋室１４帖。廊下への扉が２ヶ所あり、２部屋に分割する改修が可能です。リフォーム相談承ります。
  • ２階洋室１３．５帖。収納豊富な居室です。主寝室に良さそうです。
  • ２階洋室１３．５帖。仕切りのないタイプのウォークインクローゼットです。
  • ２階洋室１３．５帖のウォークインクローゼット内部にある収納です。
  • 収納内部の様子です。お部屋の雰囲気ともよく合い、中もきれいで使いやすそうです。
  • ２階納戸１．５帖。廊下の脇にある納戸ですので、ご家族共用の収納におすすめです。
  • ２階廊下収納。随所に収納があり、すっきりと片付けられるのが良いですね。
  • ２階廊下。
  • 階段下収納。
  • 玄関周りを別角度から撮影。
  • 西側お庭。
  • こちらの花壇はお野菜を育てられます。広さも程よく、薬味やミニトマト…夢は膨らみます。
  • ２階の南側、東側窓にはフラワーボックスが付いています。
  • 浴室、別角度から撮影。
  • 洗面脱衣室、別角度から撮影。
  • キッチン、別角度から撮影。
  • 前面道路は整備された歩道もあります。車道の幅員は約６ｍです。
  • 中条駅
  • セブンイレブン胎内長橋店
  • イオンスタイル中条
  • ウェルシア新潟中条店
  • さわらび保育園
  • 中条小学校
  • 中条中学校
  • 中条中央病院

    アピールポイント

    ◆全室８帖以上、主要採光が南側なので明るいお部屋が印象的です。
    ◆２階洋室１４帖は廊下へのドアが２ヶ所あり、２部屋に分割できる仕様です。
    ライフスタイルに合わせて改修できるのは素敵ですね。
    ◆広いお庭の随所には花壇があり、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
    ◆全方向隣地建物との間隔が２ｍ以上あり、日当たりも風通しも良いです。

    随時内覧できます。お気軽にお問合せを！

    【周辺施設】
    ・中条駅まで１．７ｋｍ
    ・セブンイレブン胎内長橋店まで５５０ｍ
    ・イオンスタイル中条まで２．４ｋｍ
    ・さくら公園まで７００ｍ
    ・ウェルシア新潟中条店２．１ｋｍ
    ・さわらび保育園まで１．５ｋｍ
    ・中条小学校まで２．２ｋｍ
    ・中条中学校まで２．８ｋｍ
    ・中条中央病院まで１．９ｋｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 中条駅 徒歩1700ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県胎内市長橋
    物件種目 売戸建住宅
    価格 890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆上水道、都市ガス管敷地内引込有り
    ◆浄化槽（公共下水道配管は前面道路に本管有り）


    【周辺施設】
    ・中条駅まで１．７ｋｍ
    ・セブンイレブン胎内長橋店

    まで５５０ｍ
    ・イオンスタイル中条まで２．４ｋｍ
    ・さくら公園まで７００ｍ
    ・ウェルシア新潟中条店２．１ｋｍ
    ・さわらび保育園まで１．５ｋｍ
    ・中条小学校まで２．２ｋｍ
    ・中条中学校まで２．８ｋｍ
    ・中条中央病院まで１．９ｋｍ
    建物名 胎内市長橋下
    間取り(内訳) 3SLDK（和 8　洋 13.5･14　LDK 14　S 1.5･2） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 208.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年6月(築29年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東7.7m 公道 接面7.0m　西2.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977097664 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/27 次回更新予定日 2023/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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