売戸建住宅 新発田市 緑町２丁目 1階建 4SK

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価格 860万円 間取り 4SK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩2100ｍ
[バス利用可] バス10分 緑町 停歩7分
所在地 新潟県新発田市緑町２丁目
築年月 1982年1月(築41年3ヶ月) 建物面積 119.60㎡ 土地面積 公簿 208.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スーパー・コンビニ・郵便局や中学校、子供たちが遊べる施設も近く、生活利便の良い立地です。土地６３坪、建物３６坪、角地、平家建て、駐車スペース２台です。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 北西と南西の角地です。スーパー・コンビニ・郵便局・バス停が徒歩１０分以内の平家建て住宅です。
  • キッチンは勝手口と床下収納があります。出窓からの採光で作業スペースが明るいのが嬉しいですね。
  • 玄関わきの和室８畳。中庭に面した居室です。エアコンが付いています。
  • 玄関は風除室が付いています。風除室付きの玄関は雨や雪の日などは特に便利に感じられます。
  • 玄関外部の様子です。設備は玄関照明とドアチャイムが付いています。
  • 玄関は広々とした１坪タイプです。圧迫感の無いすっきりとした靴入れで、玄関全体が明るい雰囲気です。
  • 廊下は中庭に面しているので全体的に明るく、窓を開けておけば家中の風通しも良いです。
  • 玄関を別角度から撮影。ガラス戸タイプの玄関ドアなので自然光の明るさが感じられます。
  • 玄関脇洋室６帖。
  • 廊下の収納です。使用頻度の高いものを入れて置ける収納が廊下にあると大変便利です。
  • 温水洗浄便座です。窓が付いています。
  • バスはゆったり１坪タイプで出窓が付いています。リフォームするのも良さそうです。
  • 洗面脱衣室も１坪タイプです。洗濯機を置いてもゆとりがあります。出窓なので広く感じるのもいいですね。
  • 中庭に面して掃き出しの窓が大胆に並んでいます。廊下が明るく、換気面でも良いです。
  • 北側和室６畳。収納が豊富なお部屋です。タンス押入の他に部屋の奥に進むと３．５帖の納戸があります。
  • 北側和室８畳。仏間と床の間がある居室です。エアコンが付いています。
  • 南側から撮影。車庫になっている部分は端のシャッターです。
  • 北側から撮影。角地で前面道路は２面とも６ｍですので、通行や除雪面でも利用しやすい道路です。
  • ウオロク緑店
  • セブンイレブン新発田新富町２丁目店
  • ツルハドラッグ新発田緑町店
  • 本丸中学校
  • 二葉小学校
  • 三の丸保育園
  • 新発田県立病院

    アピールポイント

    随時ご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。
    上水道、都市ガス接続有、下水は浄化槽です。
    駐車は２台で、車庫１台、横付１台です。車種によっては入らないので内覧の際にお試しください。
    スーパー・コンビニ・郵便局や中学校、子供たちが遊べる施設も近く、生活利便の良い立地です。土地６３坪、建物３６坪、角地、平家建てです。

    【周辺環境】
    ・新発田駅まで２．１ｋｍ
    ・あやめバス路線バス停「緑町」まで５００ｍ
    ・本丸中学校まで１１０ｍ
    ・二葉小学校まで４５０ｍ
    ・ウオロク緑店まで４００ｍ
    ・ツルハドラッグ新発田緑町店まで２３０ｍ
    ・セブンイレブン新発田新富町２丁目店まで４００ｍ
    ・青少年健全育成センターまで１５０ｍ
    ・三の丸保育園まで１．３ｋｍ
    ・新発田緑町簡易郵便局まで２３０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩2100ｍ
    [バス利用可] バス10分 緑町 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市緑町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 860万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　浄化槽　上水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    上水道、都市ガス接続有。下水は浄化槽です。

    【周辺環境】
    ・新発田駅まで２．１ｋｍ
    ・あやめバス路線バス停「緑町」まで５００ｍ
    ・本丸中学校まで１１

    ０ｍ
    ・二葉小学校まで４５０ｍ
    ・ウオロク緑店まで４００ｍ
    ・ファミリーマート新発田緑町店まで２３０ｍ
    ・青少年健全育成センターまで１５０ｍ
    ・三の丸保育園まで１．３ｋｍ
    ・新発田緑町簡易郵便局まで２３０ｍ
    建物名 新発田市緑町２丁目
    間取り(内訳) 4SK（和 6･8･8　洋 6　K 5　S 3.5） 建物面積 119.60㎡
    土地面積 公簿 208.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年1月(築41年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 公道 接面17.0m　南西6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976958195 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/24 次回更新予定日 2023/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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