売戸建住宅 新発田市 城北町１丁目 2階建 8DK

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価格 800万円 間取り 8DK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス 城北町３丁目 停歩300ｍ
所在地 新潟県新発田市城北町１丁目
築年月 1989年10月(築33年6ヶ月) 建物面積 183.24㎡ 土地面積 公簿 233.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
角地、土地７０坪、建物５５坪、８ＤＫ、駐車３台可（車庫あり）。新発田市街地で部屋数の多い住宅をお探しの方へおすすめです！随時内覧ご予約を承っております。お気軽にお問合せください。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南東側から撮影。
  • リビングにも収納があります。
  • １階和室４．５畳。
  • 東側から撮影。
  • 北側から撮影。
  • 車庫には１台駐車可能です。外道具や自転車なども収納できて便利です。
  • 風除室は、雪や雨風の日には特にありがたみが増します。
  • 玄関は広く、玄関ホールも開放的な雰囲気です。下駄箱があります。
  • リビングの脇の廊下は掃き出しの窓に面していて、とても明るいです。
  • 南東側小さなキッチン。和室４．５畳の部屋の隣です。２世帯住宅におすすめです。
  • １階中央和室８畳。６畳間と続き間になっています。
  • １階中央和室６畳。
  • 便座を新品に入れ替えるなどのリフォーム相談も承ります。トイレは１階に２ヶ所あります。
  • 洗面脱衣場は１坪タイプです。
  • ＤＫ８帖。２面採光がうれしいですね。そしてお勝手口があります。
  • お風呂は広々１坪タイプです。窓もありますので、風通しを良くしておけます。
  • ２階洋室７帖。車庫の上のお部屋です。
  • ２階洋室８帖。収納は押入とタンスです。
  • ２階洋室８帖。別角度から撮影。
  • ２階和室６畳。
  • ファミリーマート新発田中曽根店
  • タカマツストアー
  • あやめこども園
  • 外ヶ輪小学校
  • 本丸中学校
  • 西公園
  • カワチ薬品新発田店
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    ◆リフォーム・修繕・承ります！
    ◆駐車３台可
    ◆土地７０坪、建物５５坪、８ＤＫ
    ◆本丸中学校まで１．５ｋｍ
    ◆外ヶ輪小学校まで１．１ｋｍ
    ◆あやめこども園まで９００ｍ

    【その他周辺環境】
    ・西公園　２６０ｍ　
    ・バス停『城北町３丁目』あやめバス路線３００ｍ
    ・新発田駅　２．３ｋｍ
    ・ファミリーマート新発田中曽根店　３５０ｍ
    ・タカマツストアー　１ｋｍ
    ・第四北越銀行新発田西支店　１．７ｋｍ
    ・カワチ薬品新発田店　１．５ｋｍ
    ・県立新発田病院まで　２．３ｋｍ

    閑静な住宅地にありながら、部屋数たっぷりの８部屋です。
    ＤＫの他に、小さなキッチンスペースがあるのも魅力的です。
    ライフラインは公営水道、都市ガス、浄化槽。
    前面道路に公共下水の管が有り、宅地内の引込も有ります。

    随時内覧ご予約を承っております。
    お気軽にお問合せください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩2300ｍ
    [バス利用可] バス 城北町３丁目 停歩300ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市城北町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　浄化槽　上水道　下水道　都市ガス　側溝　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆リフォーム・修繕・承ります！
    ◆駐車３台可（そのうち車庫１台）
    ◆現況浄化槽。前面道路に公共下水の配管有、宅地内引込有、接続無しです。

    【周辺施

    設】
    ・西公園　２６０ｍ　
    ・バス停『城北町３丁目』あやめバス路線３００ｍ
    ・新発田駅　２．３ｋｍ
    ・ファミリーマート新発田中曽根店　３５０ｍ
    ・タカマツストアー　１ｋｍ
    ・外ヶ輪小学校　１．１ｋｍ
    ・本丸中学校　１．５ｋｍ
    ・あやめこども園　９００ｍ
    ・第四北越銀行新発田西支店　１．７ｋｍ
    ・カワチ薬品新発田店　１．５ｋｍ
    ・県立新発田病院まで　２．３ｋｍ
    建物名 新発田市城北町１丁目
    間取り(内訳) 8DK（和 8･6･6･6･4.5　洋 8･7･7　DK 8） 建物面積 183.24㎡
    土地面積 公簿 233.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年10月(築33年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東4.2m 公道 接面13.0m　北東2.8m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975509238 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/24 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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