売戸建住宅 新発田市 下内竹 2階建 1LDK

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価格 890万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩4300ｍ
[バス利用可] バス 内竹口 停歩3分
所在地 新潟県新発田市下内竹
築年月 1993年6月(築29年10ヶ月) 建物面積 83.48㎡ 土地面積 公簿 805.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車５台！魅力満載の自然豊かな住環境。平成５年築１ＬＤＫ２階と建昭和４２年築（昭和５５年増築）の別棟があります。別棟はお住まいになるには修繕が必要ですので、作業部屋や道具部屋におすすめです。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 北西側から撮影。敷地内に物置小屋があります。
  • １Ｆ洋室は吹き抜けになっていますので、天井が広く開放的です。
  • 吊戸棚付きの使い勝手の良いシステムキッチンです。
  • 別棟の外観です。静かで自然豊かな住環境です。
  • 平成５年に建てられた建物は、１ＬＤＫ、車庫付きの２階建です。
  • シャッター付き車庫があります。裏からも出入りできる仕様になっています。
  • 車庫は電動シャッターで便利ですね。
  • 窓は大きく、広いお庭が見渡せます。
  • 洗面脱衣所にも窓があり、明るく換気もしやすいので快適です。
  • トイレは温水洗浄便座です。窓はジャロジー窓になっています。
  • 浴槽がないタイプ。シンプルなシャワールームです。
  • ２面採光の明るいＬＤＫ。キッチン脇には収納もあります。
  • ＬＤＫは１６帖。カウンターキッチンです。
  • 大きな窓からの眺望も素晴らしい魅力の一つです。解放感たっぷりのリビングの幸福感。
  • ベランダのある建物だと、晴れた日の洗濯物もすっきり干せて便利です。
  • 別棟、広い風除室で使いやすそうです。
  • 別棟、玄関。
  • 別棟、玄関。窓があり、風通しも良くしておけるのがうれしいですね。
  • 別棟、中央和室６畳続き間になっています。
  • 別棟、中央和室６畳続き間、床の間のあるお部屋です。
  • 別棟、廊下。広くゆったりとしたつくりの邸宅です。
  • 別棟、キッチン。すっきりコンパクトタイプの流し台が付いています。床下収納もうれしいですね。
  • 別棟、キッチン。広い窓からの自然光が、白いクロスに映え、明るい雰囲気のキッチンです。
  • 火災警報器設置済みです。
  • 別棟はお住まいになるには大規模修繕が必要です。
  • 別棟、北側洋室６帖です。
  • 別棟、和室８畳続き間。仏間があるお部屋です。
  • 別棟、和室８畳続き間。飾り棚のあるお部屋です。
  • ゆったりとしたお庭です。木々の緑がさわやかです。四季折々自然の美しさを楽しめます。
  • お好みの植物を植えてガーデニングを楽しむのもおすすめです。
  • 建物の１階部分の車庫の他にも、敷地内に車庫がありますので、外物置としてたっぷり収納できます。
  • 西側から撮影。
  • マルホンカウボーイ
  • セブンイレブン新発田五十公野店
  • 天ノ原保育園
  • 東小学校
  • 東中学校
  • 五十公野児童公園
  • 五十公野郵便局
  • 県立新発田病院

    アピールポイント

    【随時ご内覧承っております。お気軽にお問合せください！】
    ◆土地２４３坪、本物件と階段でつながっている別棟は、昭和４２年新築・昭和５５年増築、１７５．６１㎡の木造平屋建てです。
    別棟は７ＤＫ、お住まいになるには大規模修繕が必要です。
    ◆別棟の建物は作業部屋や道具部屋におすすめです。
    ◆駐車５台可能です。車庫は便利な電動シャッター付きです。
    ◆眺望、建物のデザイン、広いお庭も魅力的です。
    お庭や窓からは、新発田市の山々と里の景色が見渡せます。
    季節ごとに模様が変わるので美しさに見飽きることがありません。
    広く使い勝手の良いバルコニーからも良い景色が見られます。
    ◆井戸水を使用しています。令和元年水質検査済みです。
    ◆現在は浄化槽となっておりますが、前面道路には公共下水管あり、宅地内マスもあります。

    ◆周辺環境◆
    東小学校まで１．８ｋｍ
    東中学校まで１．７ｋｍ
    マルホンカウボーイ新発田店まで２．５ｋｍ
    セブンイレブン新発田五十公野店まで１．６ｋｍ

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩4300ｍ
    [バス利用可] バス 内竹口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市下内竹
    物件種目 売戸建住宅
    価格 890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　電動シャッター　３口以上コンロ　浄化槽　シャワールーム　出窓　都市ガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ◆昭和４２年築（昭和５５年増築）の平屋建ての別棟とつながっています。
    ・別棟は木造平屋建て、１７５．６１㎡（５３坪）
    ・お住まい

    になるためには大規模修繕が必要ですので、作業部屋や道具部屋におすすめです。
    ◆ライフライン
    ・上水道：井戸水（令和元年水質検査書あり）
    ・下水道：浄化増　（前面道路に公共下水管有り、敷地内マス有・接続なし、負担金なし）
    ・都市ガス
    ◆駐車
    ・５台可能
    ◆周辺環境
    東小学校まで１．８ｋｍ
    東中学校まで１．７ｋｍ
    新発田駅まで４．３ｋｍ
    マルホンカウボーイ新発田店まで２．５ｋｍ
    セブンイレブン新発田五十公野店まで１．６ｋｍ
    コメリハード＆クリーン五十公野店まで２．２ｋｍ
    五十公野郵便局まで２．３ｋｍ
    五十公野児童公園まで２．４ｋｍ
    天ノ原保育園まで２２０ｍ徒歩３分
    県立新発田病院まで４．４ｋｍ
    ◆その他仕様
    ・車庫は電動シャッターです。
    ・敷地内に物置小屋があります。
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 9.5） 建物面積 83.48㎡
    土地面積 公簿 805.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年6月(築29年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975170611 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/05 次回更新予定日 2023/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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